2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
99.0万円/㎡
前年比-0.7%
川越市
76.5万円/㎡
前年比+8.3%
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クリオ川越大手町
埼玉県川越市大手町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩15分
2023年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,532万円
69.8万円/㎡
3,354
4,140
4,925
5,711
AI査定結果
推定相場価格
4,532万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,140万円〜4,925万円
63.7万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
クリオ川越大手町
4,380万円（67.4万円/㎡）/ 1階 / 64.98㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 4,380万円 | 67.4万円 | 1階 | 64.98㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/23 | 3,780万円 | 75.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 4,600万円 | 70.8万円 | 1階 | 64.98㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,980万円 | 79.5万円 | 4階 | 50.05㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 4,380万円 | 67.4万円 | 64.98㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/03 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 6,380万円 | 79.7万円 | 80.04㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 2戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル川越立門前通り 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.24㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/04 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 3,990万円 | 61.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,280万円 | 64.4万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/21 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/05 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,780万円 | 77.8万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/03 | ライオンズ川越プレミアフォート 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,780万円 | 70.8万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%下落、川越市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は川越市の平均と比較して11.9%割安です。
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